Herfinanciering vastgoed en werkkapitaal

Bij een relatie van ons loopt een banklening af die in 2008 werd verstrekt. Dit moment hebben wij aangegrepen om tot een volledige herfinanciering van circa € 4 miljoen over te gaan. Op ons aandringen is daarbij de juridische structuur van het bedrijf ook aangepast, waardoor de DGA minder ondernemersrisico loopt. Een substantieel bedrag aan vermogen kon worden veiliggesteld in privé en de personal holding van de DGA.

Wij vonden de bank hierbij bereid om twee kredieten te verstrekken: één aan de holding waar het vastgoed in zit en één aan de werkmaatschappij voor het werkkapitaal. Het mooie aan de nieuwe constructie,  is dat het vermogen in privé echt veilig is en dat de overwaarde op de panden intact blijft, mocht het onverhoopt toch slecht gaan met de werkmaatschappij. Hieruit blijkt maar weer dat niet alleen het rentepercentage belangrijk is.